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恩平温泉旅游地产项目商住用地50万平米

发布日期: 浏览量:

售价/租价:¥5.00 万元 咨询
项目特色:
  • 地区广州市
  • 信息编号601

免费咨询电话(8:30-17:00 联系时请告之编号:601)

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基本信息

    恩平市温泉旅游区发展有限公司

    温泉旅游地产项目商住用地50万平米及其它附属资产整体项目公司转让5亿,佣金1000万。
    成交价超出5亿部分可作佣金。
    银行评估价10亿,可贷款5亿。
    商住用地于2013年出证,国土证面积494970平米,容积率2.0至3.0,共13本国土证
     
    有形资产详情如下
    1、土地
    (1)购买土地共890亩,已办理国有土地证并于今年4月份改为商住用地。
    (2)租用土地约为7200亩。其中在帝都温泉浴区周边租用3000亩,租用良西水库(包括水库的水面)约4200亩(注:租用土地的面积是利用地形图按比例换算的)。
    2、房屋建筑
    (1)已办理报建的房屋共34121㎡.其中客房21060㎡,会议室2710㎡,更衣室1650㎡,餐厅1630㎡,管理人员及员工宿舍4241㎡.
    (2)正在补办报建手续的九重天娱乐城1350㎡.
    (3)、未有办理报建的简易结构临时性建筑4365㎡,这临时性建筑包括:温泉浴区内餐厅、客房各建筑之间的连廊,员工生活区的食堂、仓库等。
    (以上(1)(2)(3)的房屋内的设备安装及装修已全部完成,并投入使用)。
    3、构筑物及园林
    (1)温泉浴区面积为150000㎡,温泉浴区的构筑物为:温泉浴池, 给排水建筑等(给排水分:温泉给水,生活给水,温泉及生活排水、山坡地防洪排水等)。园林包括:园区小道、天然奇石的布设,绿化品种的配置及种植(引种的绿化品种有:红豆杉、莎萝等名贵种类)。
    (2)旅游区园林面积约为:320000平方米,包括:餐厅、客房及员工生活区等地域的园林,构筑物为:停车场、河道、小溪桥涵、防洪护坡砌筑等。园林包括:天然奇石的布设及绿化品种的配置和种植等(包括引种了大批的大树、古树等)。
    (3)风景园林面各约为3800亩,用帝都温泉浴区周边租用的山坡地营造3000亩(此处的园艺包括:绿化品种的选择、种植,山林防火分隔带的设置及处理,主要观景点的登山小道等)。良西水库周边的山坡地营造800亩,其主要是按岭南的气候特点选择绿化品种进行   搭配种植,水库的水面养殖四大家渔。
    0769- 33686999 陈总

周边配套

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