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首富王健林一出「货」就是 632 亿,连「围剿」迪士尼的梦也卖了

发表时间:2017-07-11 19:34:01    点击:

 

 首富不但会买买买,抛售起资产来也是大手笔。

7 月 10 日上午,万达商业与融创中国宣布,融创以总额 631.7 亿元接手万达集团 13 个万达文旅项目以及 76 个酒店项目。其中 13 个文旅项目 91% 的股权作价 296 亿,76 个酒店 100% 的股权作价 336 亿元。

值得注意的是,双方同意交割后文旅项目维持「四个不变」:

  • 1. 品牌不变,项目持有物业仍使用「万达文化旅游城」品牌;
  • 2. 规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;
  • 3. 项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。
  • 4. 运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。

注意到,随着这一纸昂贵的公告,王健林「围剿」迪斯尼的梦也卖被卖掉了。

首富与迪士尼的「恩怨」

说起首富与迪士尼之间的「恩怨」,最广为流传的故事应该是 2016 年 5 月,在上海迪士尼尚未开业时,王健林在央视节目中说道:

我在公司内部讲了一句话,要让迪士尼中国的这一块财务十年到二十年之内盈不了利。

而万达此次出售的资产——13 个万达文化旅游项目背后,是王健林「围剿」迪士尼的壮志雄心。

王健林曾在多个场合表示看好文化旅游项目,在他的规划中,要在中国再开 15 至 20 个万达文化旅游城。同样,王健林也公开了做这件事的「小目标」:

到 2020 年游客达到 2 亿人次,年收入超过 1000 亿元,超越迪士尼成为世界规模最大的旅游企业。

2011 年上海迪士尼度假区破土动工。两年后,在哈尔滨,万达投资首座文化旅游城也正式动工。之后,万达在文旅项目上的计划迅速铺开。

6 月 16 日,上海迪士尼度假区迎来开幕一周年,华特迪士尼公司董事长兼首席执行官罗伯特·艾格宣布:

位于度假区内的主题乐园上海迪士尼乐园已接待游客超过 1100 万人次。

虽然这分成绩让「迪士尼二十年之内盈不了利」的言论陷入了无比尴尬的境地,但不少投资人认为,万达通过「瘦身」换回 632 亿现金,能够进一步优化负债率,降低万达集团整体的金融风险。对正在处于转型轻资产的万达集团来说,不啻为一个重大利好。

在此消息刺激下,万达酒店发展股价一度暴涨 155%,虽后有回落,收盘股价仍上涨了 46.55% 。